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Estimez vos revenus

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Une conciergerie créée PAR des propriétaires

POUR les propriétaires.


 

ON S’OCCUPE DE TOUT


 

Notre concept

 

  • Accompagnement des démarches administratives
  • Mise en ligne des annonces
  • Gestion des réservations et des plannings
  • Optimisation du remplissage et de la tarification
  • Prestations haut de gamme et ménage de qualité
  • Accueil et gestion de la relation clients

Notre philosophie

Le gestion d’un appartement en location courte durée nécessite pour un propriétaire, beaucoup de temps et d’énergie. La conciergerie La Marquise a été créé par des propriétaires afin de vous libérer des contraintes liées à la gestion de vos biens tout en vous permettant de jouir au maximum des fruits de vos investissements.

La Marquise est un service haut de gamme, clé en main, vous permettant de déléguer entièrement la gestion de votre location tout en optimisant votre rentabilité.

En tant que résidence principale, vous pouvez nous confier votre bien 120 jours par an, pendant vos absences. Nous nous occupons intégralement de la gestion de votre bien, sans que vous n’ayez rien à gérer, ni vous préoccuper de votre logement.

En tant que résidence secondaire ou locative, vous pouvez exploiter votre bien à l’année sans contrainte, dans la mesure où vous avez obtenu les autorisations de la mairie et que le changement d’usage a été effectué. Nous pouvons vous accompagner dans la réalisation des démarches administratives.

NOTRE OFFRE


 

Notre offre

La Marquise vous propose une gestion totale de votre bien en courte durée, en toute transparence :
– Sa commercialisation
– Son entretien après chaque location (ménage)
– La gestion du linge de maison
– La gestion des entrées et sorties
– La gestion des cautions
– L’encaissement des loyers
– L’assistance durant le séjour des locataires
– La fourniture de kits d’accueil (thé, café, eau, gel douche…)
– La gestion des consommables et produits de première nécessité (liquide vaisselle, pastilles lave-vaisselle, papier toilette…)

20%

SEULEMENT
SUR VOS LOCATIONS

GESTION COMPLÈTE
SANS FRAIS D’INSCRIPTION

MÉNAGE ET LINGE
PAYÉS PAR VOS CLIENTS

Nos services


 

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Gestion

La Marquise se charge de la gestion complète de vos locations :
– Gestion des annonces
– Gestion des réservations
– Gestion des plannings
– Relation client

Vous gardez le contrôle de votre bien et pouvez à tout moment accéder à votre calendrier et modifier vos disponibilités sur simple demande. Vous réservez votre bien quand vous le souhaitez. Vous pouvez également reprendre la gestion de votre bien sans engagement ni frais de résiliation.

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Entrée/Sortie

Nous prenons en charge les clients dès leur réservation en leur communiquant les informations nécessaires à leur séjour et en les accompagnant jusqu’à leur arrivée et au cours de leur séjour.
La Marquise s’occupe de la remise des clés et des entrées/sorties des clients, de manière physique ou automatique.
Notre concept innovant repose sur le fonctionnement d’une forme d’hôtel éclaté sur la ville. La remise des clés est effectuée par notre équipe sur les heures d’ouverture, et grâce à un coffre-fort sécurisé par code, valable uniquement le temps de la réservation en dehors des heures d’ouverture.
Les clients peuvent ainsi bénéficier d’un accueil 24 h/24 en toute liberté afin de profiter pleinement de leur séjour sans se soucier des aléas des transports ou de leur heure d’arrivée.

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Ménage/linge

La Marquise s’occupe de l’entretien de votre bien. Nous travaillons avec des équipes de professionnels pour les prestations de ménage, le changement et l’entretien du linge. La totalité du linge de maison est fournie par La Marquise.
Nous vous garantissons un service de qualité, des appartements parfaitement entretenus et du linge toujours impeccable.
Nous effectuons régulièrement des contrôles des appartements afin de s’assurer de la qualité des prestations.

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Démarches administratives

Afin de vous permettre d’exploiter vos biens en toute tranquillité, nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives :
– Déclaration LMNP
– Déclaration en mairie
– Changement d’usage et de destination
Nous pouvons également vous accompagner dans les démarches pour classer votre bien en tant que meublé de tourisme. Nous restons entièrement à votre écoute et répondons à vos questions concernant les démarches et déclarations.

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Services à la carte

Afin de garantir le meilleur service à vos visiteurs, nous leur proposons nos services de conciergerie privée: services à la carte, informations touristiques, bons plans… Un guide d’accueil indiquant toutes les informations relatives à leur appartement et concernant la ville est remis aux clients lors de leur arrivée.

La satisfaction de nos clients et des propriétaires qui nous confient leur bien est notre priorité. Nous mettons tout en œuvre pour répondre à vos besoins et ceux de nos clients et vous offrir le meilleur service.

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Photographe

Afin de mettre votre bien en valeur et d’attirer le maximum de clients, nous réalisons un shooting photo de votre bien avec un photographe professionnel. La qualité de l’annonce et des photographies est en effet un élément indispensable dans le choix des clients pour votre bien. Nous proposons également des visites virtuelles en 3D.

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Paiement/Encaissement

Tous les mois, vous recevrez un bilan précis et détaillé de vos réservations ainsi que la totalité de votre revenu de location.
Vous n’avez aucun risque de loyer impayé, les clients réglant la totalité de leur séjour avant leur arrivée.

Nos atouts majeurs

Un marketing efficace offrant
une visibilité maximale

Une tarification attractive
pour les propriétaires et
« optimisée » pour les locataires
(Yield management)

Un service de qualité
irréprochable basé sur l’écoute
du client et la réactivité

Des solutions adaptées
à votre situation

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